신한은행 전세자금대출 2024: 금리, 한도, 조건, 신청방법 총정리

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신한은행 쏠편한 전세대출: 간편한 비대면 전세자금 대출

주택 구매를 위한 자금 마련은 쉽지 않습니다. 특히 전세 계약 시 필요한 전세자금은 큰 부담으로 작용할 수 있습니다. 신한은행에서는 이러한 고객의 부담을 덜어드리기 위해 주택금융공사 보증을 기반으로 한 '쏠편한 전세대출'을 제공하고 있습니다. 방문 및 서류 절차 없이 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 비대면 상품으로, 시간과 노력을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.

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쏠편한 전세대출 자격 조건: 누가 대출받을 수 있을까요?

신한은행 쏠편한 전세대출을 받으려면 몇 가지 자격 조건을 충족해야 합니다. 먼저 부동산 중개업소를 통한 주택임대차계약 체결이 필수적이며, 임차보증금의 5% 이상을 직접 지급해야 합니다. 또한 아래 조건들도 확인해주세요.

• 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
• 주택금융공사 보증서 발급 가능자
• 공동임차인 제외 (단독 계약만 가능)
• 무주택자 (배우자 포함) 또는 1주택자 (부부합산 연소득 1억원 이하, 보유 주택 시가 9억원 이하, 투기/투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억원 초과 아파트 제외)

개인사업자도 위 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다. 대출 가능 주택은 모든 주택 및 주거용 오피스텔이며, 임차보증금은 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하여야 합니다. 집주인 집에 (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없어야 합니다. (수도권은 서울, 경기, 인천 지역을 의미하며, 공부상 주택으로 명시된 건물이어야 합니다. 건축물관리대장 등 공적 장부에 주택으로 기재되어야 함을 확인하세요.)

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대출 한도 및 기간: 얼마나, 얼마 동안 빌릴 수 있을까요?

대출 한도는 최대 2억 2천 2백만원이며, 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다. 대출 기간은 12개월에서 36개월까지 선택 가능하며, 만기 전 은행 심사를 통해 연장도 가능합니다. 자세한 금리는 은행에 문의하시는 것이 좋습니다. 거래 실적에 따른 최대 1%의 우대금리가 적용될 수 있습니다.

상환 방법은 만기 일시 상환 방식으로, 대출 기간 동안에는 이자만 납부하고, 만기 시 원금을 전액 상환하는 방식입니다.

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신청 방법: 어떻게 신청할 수 있을까요?

신한은행 쏠편한 전세대출은 모바일 전용 상품이기 때문에 신한 쏠(SOL) 애플리케이션을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다. 신한 쏠 앱을 설치하고, 본인의 입출금 계좌가 있다면 상품몰에서 바로 신청하면 됩니다. 계좌가 없다면 계좌 개설 후 신청하시면 됩니다. 대출 심사에는 시간이 소요되므로, 자금이 필요한 날짜 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다. 대출금은 임대인 계좌로 입금되며, 대출 실행은 자금 필요일에 맞춰 직접 실행해야 합니다. 대출 후 실거주 확인이 불가능할 경우에는 대출금을 상환해야 합니다.

Google Play 및 App Store에서 "신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹"을 검색하여 어플리케이션을 다운로드 받으실 수 있습니다.

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기타 중요 사항

대출 조건 및 금리는 변동될 수 있으므로, 신청 전 신한은행에 직접 문의하여 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 대출 신청 전에 본인의 재정 상황을 꼼꼼히 확인하고 신중하게 결정하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q
1, 신청 전에 준비해야 할 서류는 무엇인가요?
A1. 쏠편한 전세대출은 비대면 상품으로, 별도의 서류 제출은 필요 없습니다. 다만, 신청 과정에서 필요한 정보(임대차 계약서, 주민등록등본 등)를 준비해두시면 편리하게 진행하실 수 있습니다.

Q
2, 대출 금리는 어떻게 결정되나요?
A2. 대출 금리는 시장 금리 및 신용 등급, 거래 실적 등을 고려하여 결정됩니다. 자세한 금리는 신한은행 앱 또는 지점을 통해 확인하시기 바랍니다.

Q
3, 대출 기간 연장은 어떻게 가능한가요?
A3. 대출 만기일에 은행의 심사를 통해 기간 연장이 가능합니다. 자세한 사항은 대출 만기일 몇 개월 전에 은행에 문의하는 것이 좋습니다.

Q
4, 대출금은 언제 지급되나요?
A4. 대출금은 대출 실행일에 임대인의 계좌로 입금됩니다. 자금이 필요한 날짜에 맞춰 대출 실행을 요청하시기 바랍니다.

Q
5, 대출 신청 후 취소는 가능한가요?
A5. 대출 심사 전에는 취소가 가능하지만, 심사가 완료된 후에는 취소가 어려울 수 있습니다. 신청 전에 신중하게 검토하시는 것이 좋습니다.

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